Izabelin

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Numer oferty
636/2037/ODS
Powierzchnia działki
2 124 m2
Powierzchnia użytkowa
239,50 m2
Rok budowy
1995
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
5
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Willa
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Ujęcie wody
Studnia, Miejska
Rodzaj kanalizacji
Miejska, Szambo
Ciepła woda
Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
Gazowe, Kominkowe
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
2
Piwnica
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Siła
Tak
Materiał
Cegła
Kominek
Tak
Internet
Tak
Liczba łazienek
3
Garderoba
Tak

Opis nieruchomości

Nieruchomość, którą Państwu prezentujemy to wyjątkowy dom o pow. 352 m2, położony w podwarszawskim Izabelinie, przy ul. Koniecpolskiego 2 w samym sercu Kampinoskiego Parku Narodowego.

Dom wzniesiony w 1995 roku usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 2 124 m2. Teren ten podzielony jest geodezyjnie na dwie, jednakowej wielkości działki: działkę 1062m2 zabudowaną domem i działkę niezabudowaną również o powierzchni 1062 m2, Według obowiązującego MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Istnieje opcja zakupu niezabudowanej działki za cenę 830 000 zł.

Oferowany dom jest podpiwniczony. W przestrzeni tej mieści się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze takie jak kotłownia czy pralnia. Dodatkowo znajdują się tutaj widny pokój oraz łazienka z WC. Przestrzeń tę można wykorzystać jako dodatkowy gabinet.

Parter domu składa się z przestronnego salonu 35 m2 z wyjściem na werandę i taras. Ozdobą salonu jest marmurowy, otwarty kominek. W sąsiedztwie salonu znajduje się, połączona z jadalnią kuchnia 27 m2, wyposażona w pełni w nowoczesny sprzęt AGD. Tuż obok kuchni mieści się pomieszczenie gospodarcze. W części parterowej zlokalizowana jest jeszcze łazienka z toaletą oraz pokój 10 m2 mogący pełnić funkcję gabinetu.

Przestrzeń na piętrze składa się z dwóch 22-metrowych pokoi ( z czego jeden z nich z balkonem, przedzielony jest ścianką działową możliwą do usunięcia ), pokoju/garderoby 5 m2, łazienki oraz oddzielnej toalety. Dom posiada klimatyczne poddasze, które można zaadoptować na dodatkowe pomieszczenie użytkowe.W całym domu są drewniane okna, podłogi wyłożone parkietem i terakotą.

Budynek jest wzniesiony z trójwarstwowego muru z cegły, pokryty miedzianym dachem, posiada miedziane rynny i instalację odgromową.
Nieruchomość zaopatrzona w trzy niezależne ujęcia wody ( studnie głębinowe oraz wodociąg miejski ).

W domu zainstalowane zostało ogrzewanie gazowe, komputerowo sterowane przez piec Viessmann, ze zbiornikiem wody wykonanym ze stali nierdzewnej i instalacjami z rur miedzianych. Budynek mieszkalny wyposażony jest w pełną instalację alarmową (w tym ppoż.) podłączoną do aktywnego systemu monitoringu.

Na terenie posesji, z tyłu domu, znajduje się 180-metrowy, parterowy, murowany budynek. Posiada dwa odrębne miejsca garażowe i przestrzeń mogącą służyć do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek ten wyposażony jest w niezależne zasilanie elektryczne, odrębne doprowadzenie gazu wraz z własnym piecem grzewczym oraz osobne odprowadzenie ścieków.

Całość ogrodzona, z trzema bramami wjazdowymi (z czego jedna prowadząca do budynku gospodarczego).

Posiadłość położona w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i rezydencji, na skraju stolicy i Kampinoskiego Parku Narodowego. W zasięgu reki pełna infrastruktura z Urzędem Gminy, przychodnią, Centrum Kultury, sklepami, szkołami i przedszkolami. Do Warszawy ok. 6 km. Dogodny dojazd autobusem miejskim do stacji metra M1 Młociny.

W związku z tym, że oferowany dom znajduje się na ,,podwójnej" działce, nieruchomość można kupić w jednym z trzech wariantów do wyboru:
* dom na podwójnej działce: 2 124 m2 Cena: 2 350 000 zł ( co jest treścią ogłoszenia )
* dom na pojedynczej działce : 1062 m2 Cena: 1 650 000 zł
* pojedyncza działka : 1062 m2 Cena: 830 000 zł

Istnieje również możliwość zamiany na mieszkanie/apartament w Gdańsku, Sopocie
Polecam i zapraszam na prezentację: agentka prowadząca Dagmara Kłok, tel. 788 784 465

Wynagrodzenie agencji w całości pokrywa właściciel nieruchomości.

Mapa

Kontakt

Dagmara Kłok

Dagmara Kłok

Agent

Telefon:
+48 22 724 98 28
Mobile:
+48 788 784 465
Email:
dagmara.klok@remax-polska.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE/MAX Family ( GILIS Nieruchomości sc ) dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, możliwości ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych jest GILIS Nieruchomości sc z siedzibą przy ul. Przeskok 10 w Milanówku 05-822. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z rozporządzeniem o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) (RODO)