- Cena
- 2 445 000 PLN
- Cena za m2
- 6 791 PLN
- Powierzchnia
- 360 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 300 m2
- Pow. działki
- 902 m2
- Numer oferty
- 832/2037/ODS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa kamienica z lat 30-ych XX wieku, położona w centrum Grodziska Mazowieckiego przy ul. Kilińskiego.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 300 m² znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 902 m², na której zlokalizowany jest także murowany garaż (40 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,5 m²).
Budynek, wpisany do gminnego rejestru zabytków, jest w stanie dobrym i posiada ogromny potencjał zarówno jako prestiżowy obiekt komercyjny, jak i mieszkalny. W 2008 i 2009 roku przeprowadzono inwentaryzację nieruchomości.
Układ kamienicy:
Parter: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 73 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka) i 36m² (pokój, kuchnia, łazienka)
Piętro: lokal mieszkalny o powierzchni 108 m² (4 pokoje, kuchnia, 2 korytarze, łazienka, spiżarnia) z możliwością przerobienia na 2 osobne lokale.
Poddasze: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 41 m² i 42 m², z przynależnymi garażami (po 15 m² każdy),
Piwnica: częściowo podpiwniczony budynek z piwnicą o powierzchni 31 m², obecnie wspólnie wykorzystywaną przez mieszkańców.
Budynek posiada przyłącze prądu, gazu, wody oraz kanalizacji. Ogrzewanie piecem gazowym.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 300 m od stacji PKP i Parku im. Skarbków. Dzięki swojej architektonicznej wartości i wyjątkowemu charakterowi, kamienica oferuje szerokie możliwości adaptacyjne.
Potencjalne przeznaczenie nieruchomości:
- przestrzeń biurowa: idealna dla jednej firmy lub jako przestrzeń coworkingowa
- pensjonat/ hotel butikowy
- restauracja: zielony, zadrzewiony teren na tyłach budynku doskonale sprawdzi się jako ogródek gastronomiczny
- szkoła lub przedszkole prywatne: własny ogród stwarza idealne warunki do zabaw na świeżym powietrzu
- centrum zdrowia - wellness i SPA: spokojna i zaciszna lokalizacja sprzyja działalności zdrowotnej
- centrum konferencyjne i szkoleniowe: duże powierzchnie pozwalają na organizację różnorodnych wydarzeń i szkoleń
Serdecznie polecamy tę wyjątkową ofertę! Nieruchomość jest gotowa do nowych wyzwań i czeka na odpowiedniego inwestora, który wykorzysta jej pełen potencjał.
Wynagrodzenie agencji w całości pokrywa sprzedający.
Informacje dodatkowe
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Papa
- Typ okien
- Drewniane (stary typ)
- Liczba balkonów
- 2
- Typ balkonów
- Klasyczny
- Poddasze użytkowe
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Ogród
- Tak
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Szerokość działki (mb.)
- 23
- Długość działki (mb.)
- 45
- Aranżacja działki
- Drzewa
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Apteka, Szkoła, Basen, Kort tenisowy, Sklep, Bank, Przedszkole, Hala sportowa, Zabudowa niska, Szpital, Fitness, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Restauracja, Park, Kościół, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi
- Lokalna
- Komunikacja
- Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska, Autostrada, Bus, PKS
- Widok na
- Inne budynki
- Gaz
- Tak
- Siła
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska na działce
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska na działce
- Ogrzewanie
- Gazowe
Prezentacja nieruchomości
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
