Zabytkowa kamienica w centrum Grodziska Maz.

Dom | Sprzedaż | Grodzisk Mazowiecki, ul. J. Kilińskiego

2 445 000 PLN

Cena
2 445 000 PLN
Cena za m2
6 791 PLN
Powierzchnia
360 m2
Powierzchnia użytkowa
300 m2
Pow. działki
902 m2
Numer oferty
832/2037/ODS

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa kamienica z lat 30-ych XX wieku, położona w centrum Grodziska Mazowieckiego przy ul. Kilińskiego.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 300 m² znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 902 m², na której zlokalizowany jest także murowany garaż (40 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,5 m²).

Budynek, wpisany do gminnego rejestru zabytków, jest w stanie dobrym i posiada ogromny potencjał zarówno jako prestiżowy obiekt komercyjny, jak i mieszkalny. W 2008 i 2009 roku przeprowadzono inwentaryzację nieruchomości.

Układ kamienicy:
Parter: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 73 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka) i 36m² (pokój, kuchnia, łazienka)
Piętro: lokal mieszkalny o powierzchni 108 m² (4 pokoje, kuchnia, 2 korytarze, łazienka, spiżarnia) z możliwością przerobienia na 2 osobne lokale.
Poddasze: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 41 m² i 42 m², z przynależnymi garażami (po 15 m² każdy),
Piwnica: częściowo podpiwniczony budynek z piwnicą o powierzchni 31 m², obecnie wspólnie wykorzystywaną przez mieszkańców.

Budynek posiada przyłącze prądu, gazu, wody oraz kanalizacji. Ogrzewanie piecem gazowym.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 300 m od stacji PKP i Parku im. Skarbków. Dzięki swojej architektonicznej wartości i wyjątkowemu charakterowi, kamienica oferuje szerokie możliwości adaptacyjne.

Potencjalne przeznaczenie nieruchomości:
- przestrzeń biurowa: idealna dla jednej firmy lub jako przestrzeń coworkingowa
- pensjonat/ hotel butikowy
- restauracja: zielony, zadrzewiony teren na tyłach budynku doskonale sprawdzi się jako ogródek gastronomiczny
- szkoła lub przedszkole prywatne: własny ogród stwarza idealne warunki do zabaw na świeżym powietrzu
- centrum zdrowia - wellness i SPA: spokojna i zaciszna lokalizacja sprzyja działalności zdrowotnej
- centrum konferencyjne i szkoleniowe: duże powierzchnie pozwalają na organizację różnorodnych wydarzeń i szkoleń

Serdecznie polecamy tę wyjątkową ofertę! Nieruchomość jest gotowa do nowych wyzwań i czeka na odpowiedniego inwestora, który wykorzysta jej pełen potencjał.

Wynagrodzenie agencji w całości pokrywa sprzedający.

Informacje dodatkowe

Materiał
Cegła
Dach
Papa
Typ okien
Drewniane (stary typ)
Liczba balkonów
2
Typ balkonów
Klasyczny
Poddasze użytkowe
Tak
Piwnica
Tak
Ogród
Tak
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Szerokość działki (mb.)
23
Długość działki (mb.)
45
Aranżacja działki
Drzewa
Ogrodzenie
Siatka
Dostępne w okolicy
Apteka, Szkoła, Basen, Kort tenisowy, Sklep, Bank, Przedszkole, Hala sportowa, Zabudowa niska, Szpital, Fitness, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Restauracja, Park, Kościół, Centrum handlowe
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Typ ulicy/drogi
Lokalna
Komunikacja
Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska, Autostrada, Bus, PKS
Widok na
Inne budynki
Gaz
Tak
Siła
Tak
Prąd
Tak
Ujęcie wody
Miejska na działce
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska na działce
Ogrzewanie
Gazowe

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest RE/MAX Family z siedzibą przy Przeskok 9, 05-822 Milanówek (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres family@remax-polska.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com